Доброго времени суток, уважаемые сотрудники ЖЭК-Жилищник! Возможно ли провести в 2025 году ремонт межпанельных швов по ул. Ференца Мюнниха, д.32, в частности, в местах премыкания козырька с подвальным помещением подъезда №4. Спасибо.
Добрый день! Проведение работы возможно в пределах собираемых денежных средств при условии согласования собственниками данной работы в план на 2025г.
Доброго времени суток, уважаемые сотрудники ЖЭК-Жилищник! В течение 2025 года планируется ли обрезка ТОПОЛЕЙ по ул. Ференца Мюнниха, д.32 (со стороны подъездов). Спасибо.
Здравствуйте!
В план предложение внесены работы по спилу одного дерева (по квартире №79, №74) со стороны подъезда, при условии согласования собственниками данный вид работ будет выполнен.
Доброго дня, уважаемые сотрудники ЖЭК-Жилищник! СРОЧНО необходимо произвести дезинсекцию от ТАРАКАНОВ подвального помещения по ул. Ференца Мюнниха, д.32. Кроме этого, выяснить причины и устранить появление запаха канализации в ПОДЪЕЗДЕ №4.
Добрый день!
Ваше обращение передано в работу.
УВАЖАЕМЫЕ РАБОТНИКИ УК ЖЭК ЖИЛИЩНИК! Поздравляем ВАС с профессиональным праздником ! Желаем здоровья, счастья, успехов.🙂 Жильцы дома ул. Ф. МЮННИХА, 32. П. 6
Здравствуйте! Спасибо большое за поздравление.
Здравствуйте!
Как вы знаете, в доме по пр. Мира 31 недавно были заменены лифты. Сейчас они новые, современные и чистые. Мы с соседями были поражены, что в них несколько дней назад появились рекламные объявления. Поскольку ни Совет дома, ни Председатель совета дома, ни собственники жилых помещений не принимали участия в согласовании коммерческого размещения данных рекламных материалов, считаем их размещенными незаконно. Для получения разъяснений неоднократно звонили в УК — разъяснений не получили. В одном случае после указания причины звонка сотрудники УК бросили трубку (требую провести с ответственными разъяснительную работу о недопустимости такого поведения должностных лиц). Таким образом, на сегодня размещение указанной рекламы может быть поводом для проведения проверки по факту вандализма (массовая порча поверхностей лифтовых конструкций). В связи с указанным прошу в установленные законом сроки письменно разъяснить, на каких основаниях и кем было осуществлено размещение указанных рекламных материалов.
Здравствуйте!
Доски объявлений будут демонтированы.
Ф.Мюнниха 38, батареи в спальне ледяные, счета за отопление бешенные, в чем проблема? Почему уже третий год не отапливается половина квартиры, ходят сантехники, смотрят и разводят руками. Когда будут принята меры? я в свою очередь исправно оплачиваю счета, однако качественного отопления не получаю
Здравствуйте!
Укажите контактный номер телефона и номер квартиры.
Возможно ли провести ремонт (заменить обои, покрасить потолок, мелкий ремонт электрики, сантехники) в квартире пенсионеров силами управляющей компании с дальнейшим включением стоимости ремонта в ежемесячные квитанции по оплате квартиры?
Добрый день!
Для одиноких и малоимущих пенсионеров в каждом регионе действуют специальные социальные программы, которые помогают как раз решить текущие вопросы с ремонтом жилья.
Вам необходимо обратиться в орган социальной защиты и уточнить как получить помощь.
Здравствуйте!
Прошу принять заявку на указанные далее работы во втором подъезде дома по пр. Мира 31:
1) починка доводчика на входной двери в подъезд,
2) замена лампочки в тамбуре данного подъезда / устранение неполадки в работе осветительного прибора в тамбуре.
Здравствуйте!
Ваше обращение передано в диспетчерскую в работу.
Здравствуйте!
26 января 2025 г. на контейнерной площадке у дома по пр. Мира 31 (7 подъезд, угол с ул. Ф. Мюнниха) в вечернее время замечено большое количество крыс. В связи с чем просим оперативно провести дератизацию.
Добрый день!
Обязанность по содержанию мест (площадок) накопления ТКО, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки.
По какой причине не выполняется вывоз мусора по адресу ференца мюнниха 38? Проблема становится систематической, мусорки переполненны, вокруг бегают крысы. Требую принять меры и взять ситуацию на контроль.
Добрый день!
Обработку контейнерной площадки проводили в конце 2024г.
Вопрос по Мюнниха, 22 второму подъезду. В 2022 году я подавал заявку на срочный косметический ремонт 2 подъезда, который с 2018 года потерял приемлемый для людей облик. Наконец, я увидел в плане для дома на 2024 год, включенными эти работы. Однако, сегодня 27 декабря 2024 года, никаких подобных работ в подъезде не проводится. Хотелось бы знать, в чем причина?
Добрый день!
Управляющая компания вносила предложение по ремонту общего имущества на 2024г.. Собрание собственников Вами не проведено, план утверждён не был.
Куда обращаться при неисправности домофона?
Здравствуйте!
Укажите Ваш адрес.
Добрый день, уважаемые сотрудники ЖЭК-Жилищник! К кому обратиться по поводу восстановления пандуса для инвалидных колясок в подъезде № 5 по пр. Мира 31. На улицу съезд есть. А в подъезде только половина пандуса. В соцзащите сказали, что нужно обращаться в местный Жэк.
Добрый день!
Вам необходимо написать заявление в УК.
Здравствуйте, Мюнниха 38 , крысы просто одолели , ходят по территории возле дома в развалочку. К мусорным бакам подойти страшно. Необходимо провести дератизацию
Добрый день!
По Вашему адресу дератизация проведена 01.08.2024г.
Здравствуйте, хотелось бы узнать ,когда планируется ремонт межпанельных швов по адресу Мюнниха 38,кв 181 , заявление писали еще прошлой осенью
Здравствуйте!
Ремонт МПШ будет произведен до конца октября.
Добрый день, хотя не совсем... Скажите пожалуйста, почему у вас с 15.08.2024 стоит отчёт о ремонте ливневки по адресу пр.Мира 31, 4 подъезд, а когда 17.08.2024 был ливень снова затопило весь подъезд так что аж вода текла по стенам и дверям на лестничных клетках и затекала в квартиры, а также водопадом стекала в шахту лифта, из-за чего уже второй день лифт не функционирует. Вы извините, но дядя Ваня в деревне за своим сараем лучше смотрит чем вы за своими подконтрольными объектами.
15.08.2024г. был ремонт ливневой канализации в подвале. На 10 эт. после протечки 17.08.2024г., был так же проведен ремонт ливневой трубы
Во дворе домов 30 и 32 по улице Ф. Мюнниха возле входа в погреб находятся остатки сооружения, которое некогда использовалось для сушки белья. Несколько лет назад после расширения проезжей части половина конструкции стоящая на этом месте была демонтирована. На сегодняшний день из земли торчат ржавые покосившиеся перекладины, которые не только эстетически портят вид двора, но и могут представлять опасность ввиду своей неустойчивости. По прямому назначению использование данного объекта невозможно, а потому прошу принять меры по его окончательному демонтажу.
Добрый день!
Конструкции находятся на муниципальной территории. Демонтаж конструкций должен быть согласован собственниками МКД.
Здравствуйте, когда уже протравят крыс возле дома Мюнниха 38 и тараканов в подъезде и подвале этого дома, обращаемся уже не раз, а действий никаких.
Добрый день!
По Вашему адресу 1 августа 2024г. проведена дератизация.
ференца Мюнниха 38, второй подъезд
в подъезде ползают тараканы, лезут в квартиры, просьба провести дезинсекцию подвала.
Возле дома роятся крысы. требую принять меры
Добрый день!
Дератизация контейнерной площадки по Вашему адресу проведена 1 августа.
Здравствуйте! По адресу ференца Мюннюнниха 38 расплодились крысы, возле мусорки ходят в прямом смысле табунами, проходя мимо мусорки систематически наблюдаю стаи крыс от 4 до 10!!! особей, когда во дворе стоят лужи, собираются на водопой по 5 штук, людей уже не боятся, лазят под припаркованными машинами у подъездов. В подъезде полно тараканов и муравьёв, лезут в квартиры первых этажей, вероятно, из подвала. Требуем принять все необходимые меры по уничтожению крыс и тараканов в ближайшее время.
Здравствуйте!
По адресу ул.Ф.Мюнниха, 38 дератизация поведена.
Добрый день.
Ференца Мюнниха 38.
На площадке с контейнерами для отходов расплодились крысы. Их количество и размеры просто ужасают, дети и женщины просто боятся подходить к контейнерам!
Когда будут предприняты действительно эффективные методы борьбы с грызунами? Все выполненные ранее работы бесполезны, крысы бегают по дорогам, тротуарам как ни в чем не бывало.
Здравствуйте!
По Вашему адресу 1 августа 2024г. проведена дератизация.
Добрый день, заканчивается поверка счетчика ХВ 16.06.2024 по адресу ул.Ференца Мюнниха 46кв*, передайте данные сотруднику по поверкам, чтоб пришли и сделали, т.к данные передаются в течение месяца, чтоб до окончания новые данные были уже внесены.***************** Мария.
Добрый день!
Заявки на поверку водосчётчиков принимает диспетчер по тел. 43-03-68.
Здравствуйте! По телефону в конце сентября 2023г. оставляли заявку о спиле поваленного дерева после урагана на углу дома по ул. Интернационалистов д.5 со стороны подъезда 1. Просили оперативно убрать до снега, т.к. под дерево начали скидывать мусор. На сегодняшний день проблема не устранена. Относится ли территория у дома, на котором находится дерево, к ЖЭК? И если да, то почему до сих пор не спилено? Если территория принадлежит Администрации Ленинского вопроса, то когда была передана наша заявка? Спасибо.
Добрый день, Мария!
Управляющей компанией в предложения по ремонту общего имущества на 2024г. была включена работа по спилу дерева с торца под.№1. Предложения были направлены председателю Совета Дома на рассмотрение и согласования перечня работ на 2024г. в пределах установленного тарифа. Согласованный перечень работ в УК не поступал. Поэтому Вам необходимо обратиться к председателю.
Добрый день,Мюнниха 38, когда планируется уборка территории за домом? Снег сошел, мусора за зиму на удивление немного, но от прошлогодней листвы вся пыль летит в окна
Добрый день!
19.04.2024г. на Вашем адресе Управляющая компания проводила субботник. Просим Вас также принять активное участие и организовать субботник силами жильцов дома, инвентарь для субботника можем Вам предоставить, необходимо диспетчеру оставить заявку.
Я проживаю по адресу Говорова 70-5. Второй год подряд за март получаю квитанцию с космической суммой 3717.48 за ГВС на содержание общ. имущ. ОДН. Объясните пожалуйста, мы видимо весь Каштак горячей водой затопили? Почему такая сумма раз в год приходит? И почему у других домов, которые вы обслуживаете таких запредельных сумм нет?
Уважаемая Людмила Васильевна!
Пунктом 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. ~N 491 (далее - Правила N 491), установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (далее -КРСОИ).
Так, согласно подпункту "а" пункта 29(3) Правил N 491 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 92) указанный выше перерасчет производится по истечении каждого календарного года.
Первоначально Постановлением N 92 было предусмотрено, что величина перерасчета учитывается в составе платы за КР СОИ в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.
30 марта 2023 года вступило в силу поспзновление Правительства Российской Федерации от 27 марта 2023 г. N 480 "О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 480), которым внесены уточнения в порядок перерасчета размера расходов на оплату КР СОИ.
Так, Постановлением N 480 изменения внесены в подпункт "а" пункта 29(3) Правил N 491, в соответствии с которыми установлено, что перерасчет размера расходов на оплату КР СОИ осуществляется по истечении каждого календарного года.
Таким образом, в случае если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, при этом собственники помещений в таком многоквартирном доме в течение 2023 года оплачивали КР СОИ исходя из норматива потребления КР СОИ, либо исходя из среднемесячного объема КР СОИ, тогда в 2024 году производится перерасчет размера платы за КР СОИ, потребленные в течение 2023 года, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.
Законодательство предусматривает обязательную ежегодную индексацию коммунальных услуг. Новые тарифы на оплату коммунальных услуг в России вступят в силу с 1 июля текущего
года. Ожидается, что в среднем тарифы вырастут на 9,8 процентов.
Дополнительно обращаем Ваше внимание на то, что данные услуги не относятся к деятельности ООО «ЖЭК-Жилищник» ОДН начисляется ресурсоснабжающими организациями г. Томска и в полном объеме уходит непосредственно напрямую к ним.
